从年代天骄、协信中心到协信城，南坪商圈中心，协信欲做重庆“最好的公寓”。

  什么才是的公寓？的公寓应该在哪儿？的公寓有什么规范？尽管说法各异，但的公寓肯定在商圈中心的观念却是共同的。那么，商圈中心公寓价值体现在哪几个方面？与其他的公寓比其价值不同有多大？本期记者将与你一同在比照查询中找到答案。

  商圈中心物业是一个城市房地产职业的风向标，它的不只领导一个区域的价格增加，还或许引发蝴蝶效应，然后拉动一个城市的房地产业开展。”范畴组织副总经理王君剖析说

  2010年3月，一位中国商人，豪掷3320万美元（约合人民币2.266亿元）购入纽约曼哈顿一套面积5500平方英尺（约合511平方米）的奢华公寓，创下了曼哈顿公寓本年的价格。这套公寓坐落特朗普世界酒店大厦，层高达20英尺（约合6.7米），可纵览纽约曼哈顿中央公园的风光。

  在英国以最奢华的百货公司自诩的HARRODS邻近区域，也是现在伦敦老牌有钱人区，一套一室一厅的小公寓就可以卖到100多万英镑天价，合人民币便是1600万。而上海翠湖六合上海新六合，现在均价超越16万元/平米，可谓上海楼市价格新风向标。

  重庆最近两年的价格标高同样在商圈中心，协信中心公寓即使是近2万的单价仍然求过于供。协信城作为南坪商圈价格标杆，在新政下却重复演出千人购房大戏。

  并且多个方面数据显现，北京、上海等作为房地产方针调控重灾区，在一般住所在新政发布后的成交量应声而落的情况下，其城市中心公寓却仍然坚持平稳，无论是新房仍是二手房，成交价格、成交量不光没有萎缩，反而稳步上升。

  成都世邦魏理仕董事总经理温淑薇以为，中心公寓的商场认可度重点是项目的未来预期价值和产品的质量能否支撑起项目的价格。

  点评：地段、地段仍是地段，城市中心，不论是纽约、伦敦仍是香港、上海、重庆，城市中心公寓由于地段好，所以配套、交通、质量等都好，价值天然高。

  “多年来，商圈中心公寓价格一直在风雨无阻的上扬；各大商圈的中心公寓也一直演出着热销神话。”范畴组织副总经理王君剖析说，

  很多出资者看好的主要是商圈中心公寓的强壮的保值增值力。多个方面数据显现，商圈中心公寓比占有滨江或公园的资源型公寓，价格要高出至少5%15%，比一般社区公寓或许单体公寓的价格高出一倍乃至更多。并且在相一起间内，其价格增加幅度显着高于二者。一起，城市中心物业土地的稀缺性，也造成了巨大的增值潜力以及极限的抗跌性。

  观音桥商圈的协信中心公寓08年开盘价仅9000多/平米，09年均价15800元/平米，本年上半年建面均价18000元/平米，三年时刻翻了二番。南坪商圈的万达广场从2007年次开盘到2009年底住所售罄，万达广场清水公寓价格从开始的4500元/平方米，飙升至9000元/平方米，仅两年间完成翻番，现在万达广场公寓二手房价格近万元/平米。

  而在某单体公寓07年销价格格3500元/平米，到现在二手房价格则只要6000多元/平米。某滨江公寓05年推出价格4500元/平米，现在二手房几个8000元/平米。

  点评：物以稀为贵，商圈中心公寓买一套少一套，不论楼市怎样变，渐渐的变少的产品，价值只或许走高不走低。在通胀压力下，选址商圈中心公寓，正是保证财富安全的途径

  “南坪商圈，重庆传统五大商圈中一个直接衔接内环高速的商圈，一个具有会议经济的商圈，一个具有重庆外滩南滨路的商圈，一个背靠南山的商圈下一年6月轻轨三号线通车运转，纽带工程现已基本完成；协信城23万方名汇广场开门经营，五条步行街悉数出现，南坪商圈商业商务均达100万方，区域价值、商圈价值已达到迸发的临界点，出资报答现已清晰可见。”重庆美联有关人员剖析。

  近来，南坪广场再添“亮点”，三号步行街前的协信城8号楼非毛坯大堂正式对外开放，门前鲜花满地，两排规整的银杏树肃然耸立，桂花树、铁树相间其间川流不息的市民被大堂14米挑高，全进口石材装修震慑。

  “南坪商圈作为重庆现在最有潜力的商圈，不只汇集了上海百联、协信城、万达广场等商业巨子，一起具有艾美、凯悦等近10家五星级酒店，居五大商圈之最，商务人士会聚南坪是必定。协信城推出繁华里正是应商场所需。”协信城有关人员称。

  据了解，协信城繁华里投入3000元/平米装修本钱，从大堂到电梯，室内悉数高质量非毛坯，“我仍是次在重庆看到户户装甲门的公寓。”“电梯门每层都做玻璃雕琢装修”，“电梯入户走廊和星际酒店相同，比一般的公寓多50公分感觉彻底不相同。”看过协信城-繁华里样板间的人都对其高规范装备形象深入。

  协信作为重庆酒店式公寓的开山鼻祖，1997年打造重庆酒店式公寓协信年代天骄，至今仍然是朝天门地标。刚刚开业的协信中心，可谓观音桥商圈新地标，今天的协信城在23万方名汇广场的基础上，欲造重庆的公寓，即协信城-繁华里，两栋41层超高城非毛坯公寓，户型面积35-48平方米，正看南山和俯视重庆城市封面。

  点评：物华天宝，协信城占尽“有利地势、有利地势、人和”，做不出重庆“的公寓”怎对得起南坪商圈中心这片土地。