海珠区新领事馆板块多年来一向建建停停的年代天骄项目（包含在建工程及未建土地运用权）今日将被拍卖抵债。项目由三家拍卖行联合拍卖，拍卖保证金为2000万元，但起拍价要到拍卖会上才干发布。项目现有4栋11层住所和约7000平方米后续用地，关于发展商或许者来说，是市区稀少可贵的靓地，假如依照2亿元（一般起拍价为保证金的10倍）的起拍价核算，项目原规划总修建面积约6.6万平方米，折合楼面地价仅3000元/平方米。

  据了解，年代天骄坐落广州大桥南，地处高级住所区新领事馆板块，原应是一个备受买家重视的豪宅盘。现在，该项目楼盘逸景翠园价格现已在15000-17000元/平方米之间。同归于新领事馆板块的珠江帝景楼价更高达2.5万元/平方米。足见年代天骄地点方位的优胜，一起也让人对此烂尾楼感到惋惜。

  在楼盘工地现场，记者没有见到一个人，楼宇西面的空位上，散乱地堆满着钢材、木板和黄色的油漆桶，被拆开后的起吊机也安静地躺在地上。4栋楼赤色基调的外立面清楚闪现，仅仅约1/3施工棚架还没撤除。西侧着的地基则泡在水里，也没有封装混凝土，一排排钢筋明晰可见。记者深化楼内后发现，三楼以上楼层的内墙根本现已砌好，一些玻璃靠在墙边没有装置，而负一层到二楼的内墙还没有开端砌，室内一片狼藉。

  别的，修建工人的暂时宿舍现已触景生情，记者看不到一个人乃至一件家具；暂时宿舍外墙上的“施工标牌”，明晰地写明晰修建规划企业为“广州市新羊城置业有限公司”，开工日期、竣工日期分别为“2004年1月”和“2005年1月”。

  据拍卖行担任的人介绍，楼盘现在在建部分占地上积约4000平方米，另未建空位约7000平方米。土地出让金方面也只缴交了4000平方米费用，其他7000多平方米土地出让金没有交纳。现在在建部分的运用性质为商业项目，但未建部分用处不决，需求补办。拍卖行的工作人员更说：“买受人能办到什么便是什么。”

  别的，项目成交后的过户税费和欠费等都要由买家担任，现在仅是市政配套费就欠了300多万元。可见项目需求处理的“手尾”还颇多。

  但就地块地点地段来说，地块是市区内可贵的地皮。更适合周边有项目的开发商或许难在一级商场拿地的中小发展商收买。记者随后询问了单个中小型发展商，他们都表明喜爱相对“洁净”的地块，但也可以对项目调查一下。业内人士以为，不扫除会有外来的者出现在拍卖场上。

  据了解，楼盘终究一次传出出售的音讯是在2006年末，其时声称将以1万元/平方米左右的价格出售，但项目至今未取得预售证。

  据了解，该盘尽管地理方位得天独厚，但却一向生不逢辰。自2002年开工以来该项目已是第四度罢工。次是在项目刚刚发动的2002年至2003年，因承建方将工程分包出去，终究没钱交给“下家”而“走佬”；第2次由于商撤资，施工队罢工，项目做到封顶却只有不了了之；第三次是在2005年7月左右，项目取得修建公司广东省八建注资2000万元并担任兴修，曾声称当年10月份开盘，但后来又再度沉寂；第四次在相隔一年多后的2006年末，楼盘再次复工，首期4栋单位的主体工程也根本竣工，还搭起了一个售楼部，目睹行将售楼，但终究遭受拍卖的命运。

  修建面积：66344平方米（一期2.3万平方米）（原规划）绿化率：39.5％车位：180个（含地上30个）

  封顶的四栋楼宇楼高11层。规划除一栋为一梯两户之外，其他均为一梯四户，选用4.8米的客厅中庭规划和楼上楼下的复式结构，面积从120平方米到200平方米不等。