原标题：深圳南山悦时光花园（2024营销中心）南山悦时光首页网站丨南山悦时光楼盘详情

  楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？何时交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。

  南山悦时光花园是由品牌国企——中国南山地产匠心铸就的人文品质项目。总建筑面积约11.2万㎡，由五栋塔楼组成，其中，可售住宅共计677户，面积段为建面约71-81㎡，带装修的超感功能三房。南山悦时光项目计划可售房源851套，毛坯限价3.71万/㎡，计划或将在2022年四季度开盘发售，具体要看工程进度和预售证发放情况。周边整体面貌较好，有多个成熟小区，基本生活配套齐全，项目的南侧西侧视野开阔，周围环境相对较好。

  南山悦时光花园背倚半山，与马峦山、八仙岭、排塘山、高坳山为邻，与炳坑、铜锣径、牛坳水库为伴；拥33公顷原生态嶂背郊野公园、25万㎡龙湖体育公园城市绿肺；近正中高尔夫球会，一呼一吸之间，都是自然与鲜氧的味道。

  南山悦时光花园14号地铁快线月底开通，项目毗邻嶂背地铁站，未来可实现1站大运，8站福田，畅享大运中心丰富商业文体配套。周边城市快速路网发达，其中东部过境高速预计2022年底开通，未来直抵罗湖。“一芯两核多支点”发展的策略，以大运深港国际科教城为“智芯”，以宝龙科技城为代表的低碳智造核和信息数字核为“东西双核”。大运—宝龙相互连通、融合发展，打造深圳东部科研创新智造高地。

  南山悦时光花园总建筑面积约11.2万㎡，其中，可售住宅共计677户，面积段为建面约71-81㎡，带装修的超感功能三房。项目由6栋建筑主体组成，分为1、2栋，其中1栋分为ABCDE座，2栋为12班幼儿园，容积率4.08，车位总数753个。

  南山悦时光花园建筑风格为“现代、简约”，通过种种色条的搭配诠释全新的住宅风貌，体现项目建筑简洁、大气、高尚的气质。采用法式原萃经典Art Deco建筑风格，高贵典雅的三段式外立面分色设计，线条凹凸有致，刚劲有力，呈现出独有的力量感，每一处细节皆悉心考究，美感与品质共存。

  未来将在此形成东部唯一一个集城际、快线号线号线号深大城际线）交汇枢纽站，不仅能快速直达福田、罗湖及宝安机场，还能便捷通往临深各大城市中心。

  东部首条快线月底通车，南山悦时光毗邻嶂背站，1站大运，8站福田，30分钟直抵福田中心。

  周边多所学校环绕，教育资源充足，一路之隔有宝龙学校、宝荷学校、27班九年一贯制公办学校。

  同时尖莎咀购物中心（沃尔玛）、逾10万㎡龙岗首个京基KK系商业（在建）环伺左右，全面满足日常生活所需。

  2km范围内，汇聚由品牌开发商联合打造的超150万㎡醇熟住区，生活纯粹性优越，拥享山体环抱中的大运新城宜居后花园生态。

  背倚半山，与马峦山、八仙岭、排塘山、高坳山为邻，与炳坑、铜锣径、牛坳水库为伴。

  拥33公顷原生态嶂背郊野公园、25万㎡龙湖体育公园城市绿肺；近正中高尔夫球会，一呼一吸之间，都是自然与鲜氧的味道。

  楼盘详情介绍（楼盘项目怎么样？多少钱一平？何时交楼？有什么户型？周边有什么学校？物业费多少？），想了解更详细楼盘资料和最新折扣价格，请拨打售楼处电话，销售会为您详细介绍。

  日前，深圳迎来今年第4个“日光盘”，这为深圳楼市注入了又一剂强心镇里，有效提振市场信心。

  回看2023年，深圳相继出台了一系列楼市宽松政-策，这中间还包括合并双拼房证、实行“认房不认贷”政-策、下调个人住房贷款利率、二套房首付比下调至40%、调整了“豪宅”认定标准等。

  房地产业内认为这一政-策调整对市场产生积极影响，其中释放一批有实力的购房需要。对调整了“豪宅”认定标准，以往核心区域除小户型外基本为豪宅，现在大多变为普宅，满5即可免征增值-税及附加-税，节省了大量的税-费。

  根据南方+此前调查，在深圳发布二套房首付比例降至四成，并调整了“豪宅”认定标准的政-策执行首周后，市场积极做出响应。其中，深圳贝壳平台成交量增长34.4%；深圳中原平台的新房成交量环比增160%，二手成交量环比增27%；美联物业平台的购房量预计增幅超过五成。

  另据深圳市住建局数据，一系列楼市调控组合之下，深圳一、二手房屋在10月、11月走出年底翘尾行情。与此同时，房地产业内有信心，12月份的成交量将维持这一良好趋势。

  深圳房地产业内指出，对房企来说，每年8月至次年1月份都有营销的重要的节点，一般来说给出的优惠很多，尤其是春节前，开发商为了冲刺新年的业绩，通常给出的优惠力度更大。因此，对于购房者来讲，下半年尤其是春节前，是一年中购房的好时机。

  据国家统计局数据，，近四年来每年的11月、12月、次年1月，深圳一手住宅的价格或小幅下降、或涨幅小于其他时间、又或价格与此前持平。这一情况在2022年11月至2023年1月期间越来越明显，一手住宅房价依次下降0.5%、0.3%、0.2%。因此，总的来看，开发商在年底销售时，定价会更加实惠。

  除了商品房定价更低，到了年底，开发商为了冲刺年度销售业绩，往往会在春节前集中推盘、释放优惠，工抵房、特价房等也较多。同时，开发商为了达成年终销售任务和绩效考核，也会争取用最大的折扣保障成交。

  根据深圳住建局披露近几年的楼市数据，春节前是深圳一手住宅成交量普遍是高峰期。以深圳近四年成交数据为例，每年的11月、12月、次年1月的成交量均有不同程度冲高。其中，2020年11月、12月、2021年1月三个月中的一手住宅分别成交6296套，5319套、8356套，远高于2020年与2021年这两年4000套的月均成交量。

  一、2023年，深圳政-府推出了一系列关于入户房产社保政-策的新政策，以支持深圳房地产市场的发展。其中，重要的政-策改变是：

  1.增加了入户房产社保的购房额度：深圳政-府提高了入户房产社保的购房额度，从原来的50万元提高到了100万元，以支持深圳房地产市场的发展。

  2. 增加了入户房产社保的贷-款额度：深圳政-府提高了入户房产社保的贷-款额度，从原来的30万元提高到了50万元，以支持深圳房地产市场的发展。

  3. 增加了入户房产社保的贷-款期限：深圳政-府提高了入户房产社保的贷-款期限，从原来的30年提高到了50年，以支持深圳房地产市场的发展。

  4. 增加了入户房产社保的贷-款利率：深圳政-府提高了入户房产社保的贷-款利率，从原来的4.9%提高到了5.5%，以支持深圳房地产市场的发展。

  深圳政-府始终致力于支持深圳房地产市场的发展，并采取了一系列措施来支持深圳房地产市场的发展。

  1. 加强房地产市场的监管：深圳政-府加强了房地产市场的监管，以确保深圳房地产市场的稳定发展。

  2. 加强房地产市场的财-政支持：深圳政-府加强了房地产市场的财-政支持，以支持深圳房地产市场的发展。

  3. 加强房地产市场的投资支持：深圳政-府加强了房地产市场的投-资支持，以支持深圳房地产市场的发展。

  4. 加强房地产市场的政-策支持：深圳政-府加强了房地产市场的政-策支持，以支持深圳房地产市场的发展。

  三、2023年深圳入户房产社保政-策的新政-策改变对深圳房地产市场的影响

  2023年深圳入户房产社保政-策的新政-策改变，对深圳房地产市场的影响是显著的。首先，深圳政-府提高了入户房产社保的购房额度、贷-款额度和贷款期限，以支持深圳房地产市场的发展。这将有利于提高深圳房地产市场的投-资价值，吸引更加多的投-资者进入深圳房地产市场，从而推动深圳房地产市场的发展。

  其次，深圳政-府提高了入户房产社保的贷-款利率，以支持深圳房地产市场的发展。这将有利于降低深圳房地产市场的贷-款成本，吸引更加多的投-资者进入深圳房地产市场，从而推动深圳房地产市场的发展。

  2023年深圳入户房产社保政-策的新政策改变，对深圳房地产市场的影响是显著的。深圳政-府提高了入户房产社保的购房额度、贷-款额度、贷-款期限和贷-款利率，以支持深圳房地产市场的发展。这将有利于提高深圳房地产市场的投-资价值，吸引更加多的投-资者进入深圳房地产市场，从而推动深圳房地产市场的发展。因此，2023年深圳入户房产社保政-策的新政-策改变，对深圳房地产市场的发展具备极其重大的意义。返回搜狐，查看更加多